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1.首先,借资人签订住房借资合同文本,要求签订住房借资合同的当事人具备签订住房借资合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理西宁住房借资抵押登记的过程中,要求双方（借资人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借资人的婚姻证明.
3.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押住房一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押住房的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借资人还需要提供抵押住房的评估报告,该报告必须是具有西宁评估资格的机构出具的评估报告.
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